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來源： 作者： 添加時間：2009-09-17 10:46:49
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　　策略一：以投資者眼光清晰定位

　　投資公司最重要的就是定位要清晰，要考慮和調查清楚，公司適合什么樣的商業(yè)類型，是餐飲、零售、還是行業(yè)？地段和周邊的消費水平，能支撐什么水平的品牌？在保守估計的營業(yè)額基礎上，預期的租金水平能不能讓商家在撇去其他成本后還能盈利？今后是否能升值？
　　秘訣：分時段去調查市場，走訪樓盤，對目標商鋪周邊的商業(yè)類型、數(shù)量及分布，各行業(yè)的平均租金水平、客流量、消費人群，對不同行業(yè)的品牌企業(yè)對商鋪面積和租金水平的要求做到知己知彼。

　　策略二：考察和判斷地段

　　對商鋪所在地段的考察和判斷，是投資商鋪成功的重要因素之一。只有地段選擇成功，才能保證商家的獲利，才能使得商鋪的價值得以體現(xiàn)，一方面保證投資者自身的利潤回報，另一方面商鋪才有不斷升值的基礎。
　　秘訣：對于中小投資者而言，住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)較值得投資，而大投資者則可以考慮商戰(zhàn)集中地帶的鬧市區(qū)，以保證有高利潤的回報。

　　策略三：注重產品細節(jié)

　　投資公司最終需要落實在產品上面，選擇合理甚至優(yōu)秀的公司產品，是投資成功的基礎。如今，市場上的產品種類很多。就投資類型來說，大概分為一等品A級、二等品B級和三等品C級；就項目的面積來說，分大、中、小三檔。
　　秘訣：要關注自身工廠的發(fā)展，要謹慎行事。對于工廠面積的選擇，對工廠機器的購買，對技術工人的要求等，直接影響產品素質的基礎。

　　策略四：分散投資

　　做投資，最重要的是要有風險意識，做事情必須要留有余地，不可貿然全力出擊。即使有500萬元的資金，也不能全部進行投資。要有機動應急，才不會被突然來臨的危險所擊倒。如果條件允許的話，應該進行分散投資。選擇不同地段、不同面積的商鋪，能將風險降至最低，而且需要發(fā)展優(yōu)質和具有公司代表性質的產品，才能為公司獲取最大利潤。
　　秘訣：不把產品投放在同一個商鋪內，才能使投資立于不敗之地。